Юлия Сунцова
Защитные убежища как часть инфраструктуры гражданской обороны существуют почти в каждом российском городе — объекты принадлежат, как правило, МЧС, Минобороны или городским администрациям.
Информация о некоторых из них секретна, о некоторых — общедоступна и, считается, что каждый уважающий себя гражданин даже обязан знать адрес ближайшего к его дому укрытия, ровно как знать больницу, МФЦ, отдел полиции и налоговую, к которым он прикреплен. Бункеры предназначены для того, чтобы пережить пиковую фазу катастрофы, военных действий или ЧС.
Но паника заставляет людей искать гарантированную защиту — и так, чтоб не в общем котле, не рядом с другими смертными.
За деньги россиянам предлагают приобрести личные бункеры — возводят их, например, на дачном участке или переоборудуют под эти цели подвал, винный погреб, овощную яму…
С начала спецоперации спрос на частные бункеры резко возрос, всплеск на 430% пришелся на сентябрьское объявление частичной мобилизации. Большое количество заявок поступает с юга России и приграничных регионов. В 2023 году клиентский интерес продолжает расти, а ниша стала еще и конкурентной.
Борьба бункеростроителей идет не только за качество, но и за скорость установки. Если земельный участок у клиента уже имеется и расположен на территории Москве, Московской области или в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, построить подземное убежище обещают за 21 день, а замерщик выедет аж в первые же 24 часа после первого звонка. Базовые расчеты готовы предоставить за 10 минут на основе оформленной на сайте заявки.
Исполнители клянутся: каждый клиент для них настолько ценен, что плату они берут исключительно за труд, а не наживаются, как обычные строители, на наценках на материалы.
Что вы знаете о пикантных скриптах? Как же бизнесмены пытаются убедить клиентов в нужности своей продукции?
Так вот, оказывается, что личный бункер — это, прежде всего, выгодная инвестиция!
Инвестиция в недвижимость, в будущее, в безопасность, здоровье — во что угодно. Стоимость дома с бункером будет только расти из года в год и вообще бункер, идущий вкупе с особняком — это серьезный бонус для последующего покупателя! ПОТОМУ КАК:
«Убежище защитит вас от минометных снарядов, пожаров, природных катаклизмов и техногенных катастроф. Вирусы и бактерии, злоумышленники и грабители останутся на поверхности».
Всё еще не уверены на все 100%, что оно вам нужно? Получите еще одну порцию тревожности:
«Всё еще надеетесь на действующие бомбоубежища? Подлетное время ракет — от 5 до 10 минут. Вы уверенны, что успеете собрать вещи
и добраться до безопасности? Не лучше ли уже сегодня обустроить убежище в 10 метрах от себя и перестать бояться опоздать».
А как же насчет неоспоримых плюсов личных бункеров?
Читая о «плюшках», начинаешь уже даже немного переживать — как же всё это время у тебя не было личного бункера? Бункер — это и личное пространство, и безопасность продовольственных запасов (иллюстрировано банками с огурцами), и винная коллекция, и встречи с друзьями, и домашний кинотеатр!
Спецкор «Новых Известий» позвонила в одну из компанию, занимающуюся сроительством бункеров — Bunker House, назвавшись помощником депутата, и попыталась разобраться в деталях. Самому депутату, как водится, срочно понадобился бункер класса «Премиум»…
В начале разговора ответивший на звонок Никита даже поиронизировал:
— А что, правда, депутаты уверенны, что «СКОРО НАЧНЕТСЯ»?
— Никита, с вас предложение, с нас — спрос.
Итак, что же по деталям?
Строят действительно только в Москве и Московской области. В регионы выезжать не готовы. Провинциалам могут предложить лишь купить проект и услуги надзора. В Башкирии или Якутии строителей придется искать самим и заключать дополнительный подряд.
Зато, если у бедного депутата участок лишь в своем в регионе, партнер-риелтор поможет подыскать подходящий участок в более ликвидной Московской области.
Но (!) Рублевское и Новорижское шоссе не советуют.
Там же одна «знать», и участок с бункером там, наоборот, содержит в себе повышенные риски. Метить туда будут в первую очередь. Что для мирной жизни — «влиятельные соседи», то для жизни немирной — мишень, — уверен Никита.
Вместо этого наделы для строительства рекомендуют брать в Красногорском, Истринском, Клинском, Волоколамском, Солнечногорском, Одинцовском и Рузском районах Подмосковья — за строительство там даже готовы предоставить 10%-скидку!
Зарегистрировать личный бункер в Росреестре получится только как объект незавершенного строительства (фундамент). Или, если дом на своем участке уже есть, можно переоборудовать подвал — тогда нужно будет впоследствии узаконить реконструкцию подвала.
За обещанный 21 день, конечно, никак не управиться, говорит Никита. Самый простенькое убежище класса «Эконом» на 8 квадратов и вместимостью 2-3 человека готовы построить за 1,5 месяца. А вот на премиальный бункер — площадью 24 квадрата с вместимостью 4-5 человек потребуется 3-4 месяца.
Ускорить процесс «дополнительной платой», взяткой — нельзя, объясняет Никита. Дело — не в очереди и не в повышенном спросе, а в самой технологии.
Цены на сайте — от 3 млн 120 тысяч на элитный бункер — указаны только за железобетонный каркас. Под ключ — вместе с вентиляцией, дверью, дизельной установкой нужно настраиваться на 8,5-9 миллионов рублей. «Самое дорогое — это техническое помещение», — говорит Никита.
Компания готова заключать официальный контракт. Предметом договора станет «проектирование и строительство индивидуального убежища». Гарантии готовы обсуждать при заключении договора.
К 2023 году линейка подземных убежищ расширилась — бизнес готов учитывать все пожелания заказчиков.
Самые бюджетные модульные варианты — по сути готовые смонтированные металлические «бочки», со всем необходимым для многодневной жизни внутри, просто вкапывают в участок. Премиум сегмент — построенный на земле, но в железобетоне капитальный объект. Ценовой диапазон, как-то подразумевается, отражает, от какой силы воздействия может убежище спасти.
Кстати, про ядерную угрозу.
Давайте будем честны и сразу предупредим: большинство продаваемых сегодня бункеров от ядерного удара не спасут.
Они сколько-то могут уберечь при артиллерийских и минометных обстрелах, взрывах с ударными волнами слабой интенсивности.
Но при ядерном ударе железобетонные коробки с толщиной стен от 200 мм до 1 метра, врытые на глубину максимум 5 метров, не помогут. Совсем.
А врывать же что-либо на бОльшую глубину, даже на своем участке, напомним, запрещает ФЗ- N 2395-I «О недрах» от 21 февраля 1992 г., за нарушение этой статьи закона грозит уголовная ответственность.
От волны при ядерном ударе может спасти лишь профессионально оборудованное убежище. Переводится это, как минимум: глубина не менее 10 метров, толщина железобетонных стен не менее 1 метра, герметичный люк, а еще — идеально оборудованный технический блок с людьми, идеально его эксплуатирующими. Критическое значение имеет вентиляция, она должна включать специальную фильтровентиляционную установку, поддерживающую воздух в состоянии, пригодном для дыхания, даже если с наружи химическое или радиационное заражение. Не менее важные компоненты бункера — автономная система электрификации, водоснабжения.
Нынешние бизнесмены, конечно, предлагают и бункеры, якобы способные защитить при ядерном взрыве, но предупреждают: стоить он будет, как золотой.
Для вип-клиентов предлагаются «обвесы». В бункерах премиум сегмента вам обещают и систему регенерации воздуха, и контроль доступа с помощью биометрии, и систему мониторинга внешней среды, в том числе с датчиками, и вообще абсолютно все уже существующие фишки «умного дома».
Но давайте снова спустимся, а точнее поднимемся на землю.
Всё предлагаемое сегодня смышлёными предпринимателями по существу — не более чем укрепленные подвалы или укрепленные овощные ямы. А с этим любой гражданин на своих дачах может справиться самостоятельно и за гораздо меньшие деньги, и системы для очистки радиоактивного воздуха на такой глубине — как мертвому коню примочки.
Смиримся, что название «бункер» — это просто маркетинговый ход.
Для того, чтобы по серьезному размышлять на тему укрытий от ядерных ударов нужно, как минимум, начать с лицензии от Департамента природопользования и охраны окружающей среды, которая разрешить копать на глубину 10 и более метров.
Но что-то пока вроде не было слышно о счастливчиках, которым удалось провернуть такое на своём огороде в Подмосковье.