Александр Дыбин
Трагедия на западе Москвы произошла 22 июля в ТЦ «Времена года» на Кутузовском проспекте, 48. На минус первом этаже в техническом помещении прорвало трубу с горячей водой. Кипяток хлынул в расположенный здесс цех «Глобус Гурмэ». Уровень воды быстро повышался, по словам очевидцев, на пике он достиг 20-ти сантиметров. Четыре человека получили настолько сильные ожоги, что погибли. Пострадавшими числится 70 человек.
Почти сразу же прокуратура Москвы сообщила о возбуждении уголовного дела. По части 3 стать 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшие по неосторожности смерть двух или более лиц). Был задержан главный инженер управляющей компании, которая администрировала ТЦ.
«В ближайшее время суд с участием прокурора рассмотрит вопрос об избрании обвиняемому меры пресечения в виде заключения под стражу, — сообщили в прокуратуре, — дальнейшее расследование уголовного дела контролируется прокуратурой Москвы».
Представители торгового центра сразу после происшествия выразили соболезнования погибшим, но о причинах трагедии говорить не стали. 24 июля ТЦ не работает, на запрос «Новых известий» в компании не ответили. В тг-каналах обсуждали версию, что к коммунальной аварии мог привести гидроудар, спровоцированный коммунальщиками: со ссылкой на очевидцев, что перед прорывом ощущалась вибрация.
В компании МОЭК, которая отвечает за теплоснабжение столицы, заявили, что сети, на которых произошла авария, принадлежат торговому комплексу и городу отношения не имеют, а все версии, что к трагедии могли привести действия городских служб — не правда.
«Произошла утечка на тепловой сети, принадлежащей торговому центру, — заявили в пресс-службе МОЭК, — информация ряда телегам-каналов о версиях с объяснениями причин происшествия в ТЦ „Времена года“ со ссылкой на неназванный источник не соответствует действительности. Во время, предшествовавшее происшествию и на момент происшествия давление в системе теплоснабжения было в соответствии с нормативными значениями. Анонимный источник, судя по всему, не имеет представления о принципах функционирования централизованной системы теплоснабжения, о методах контроля и фиксирования ее параметров, о зонах разграничения балансовой ответственности. Вчера же произошёл прорыв теплового ввода, находящегося внутри здания и принадлежащего торговому центру. Проводятся следственные действия для установления причин происшествия».
За ТЦ «Времена года» пока заступился только российский совет торговых центров, где заявили, что такие объекты обслуживают профессионалы.
«Владельцы торгового центра не новички на этом рынке, а реальные профессионалы. Безопасность, безусловно, они видят своим главным приоритетом, — говорится в заявлении организации, — пока нет официальных результатов расследования, сохраняется существенная вероятность того, что труба или другие технические элементы имели скрытый брак. Такие моменты вряд ли можно отнести к зоне ответственности УК либо арендатора и не может говорить о том, что ТЦ недовыполняет государственные требования или уделяет недостаточное внимание безопасности».
В совете попросили не использовать произошедшее как повод для повальных проверок ТК. Как правило, массовые проверки комплексов происходят после трагедий, вроде пожаров в ресторане «Хромая лошадь» и ТК «Зимняя вишня».
Опрошенные «Новыми известиями» эксперты отмечают, что без тщательной экспертизы, сказать, что именно произошло в ТЦ «Времена года», нельзя, но гидроудар — наиболее вероятная версия.
«Это происходит в случае, например, с тупиковой трубой, или если на одном конце закрыт вентиль, — сообщил „Новым известиям“, — руководитель одной из управляющих компаний, — когда происходит быстрое наполнение водой, воздуху некуда деваться, и происходит удар. Поэтому такие системы наполняют постепенно».
Отчасти, свет на ситуацию может пролить видео с места событий, выложенное прокуратурой, на котором видно трубу сотого диаметра, которая переходит в более узкую трубу. Крышку буквально оторвало по шву.
«Вообще так не делается, чтобы сотая труба переходила в трубу три четверти, почему сварка не выдержала — хороший вопрос, его надо задавать тем, кто варил или проектировал такое», — сказал сотрудник УК.
Эксперт ОНФ Илья Рыбальченко отмечает, что гидроудар могло спровоцировать масса факторов.
«Сказать, что это было, может только экспертиза, — говорит он, — нужно изучить, как там располагались вентили, что было включено, что было выключено, иногда на гидроудар влияет даже то, какое-то количество помещений отключено от сети. Они могли бы сдемпфировать, если бы были подключены. Отдельная история — подвальные помещения, где к системе могут подключаться шланги, мойки и т. п. Возможно, это неправильно использовали. Но пока нет никаких оснований говорить, что дело в трубах или в инженерной теме. Но что мы можем четко утверждать, это то, что посетителям ничего не угрожает, можно спокойно ходить по торговым залам. С другой стороны, конечно, нужно усилить контроль. Причем, не только в общественных местах, но и у себя дома. Лишний повод проверить под раковиной, посмотреть трубы, нет ли ржавчины или подтеков».
Комплекс построен в 2007 году. В качестве ответственной за ТЦ «Времена года» компании назвала фирма «РД УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЯМИ», которая принадлежит люксембургской фирме AMARA MANAGEMENT S.A. В едином реестре проверок данных о проверках ТЦ нету. Однако, «Новым известям» удалось проследить связь с другой компаний ООО «Детство», которая ранее принадлежала AMARA MANAGEMENT S.A. В базе данных «Спарк» содержатся данные о договоре аренды между «Детство» и ООО «ОКТАН ПЛЮС АЛЬФА», эта структура связана с компанией RD Group Гагика Адибекяна и консорциумом частных инвесторов во главе с армянским миллиардером Рубеном Варданяном. Сообщалось, что в 2018 году партнеры решили разделить активы. Тем не менее, «ОКТАН ПЛЮС АЛЬФА» зарегистрирован по адресу ТЦ «Времена года» — Кутузовский проспект, 48. И в базе проверок есть сведения об инспекиях отношении этой компании.
Так, в частности, в 2023 году Ростехнадзор выдал предупреждение заместителю главного инженера компании, который не явился для проверки знаний нормативных актов в области безопасности электроэнергетики. Больше всего нарушений зафиксировано в 2017–2018 годах, когда в здании, судя по всему шла реконструкция. Ростехнадзор указывал на нарушения, связанные с ремонтом и монтажем системы пожаротушения. А вот МЧС не нравилось, как устроена система эвакуации с -1 этажа, где и произошла трагедия.
«Эвакуационный выход с площадки в зоне гипермаркета „Глобус Гурме“ на отм. 5.550 выполнен не [на] лестничную клетку», — говорится в отчете о проверке.
Отмечено, что юридическое и должностное лицо привлечены к ответственности по статье 20.4 КоАП РФ («Нарушение правил пожарной безопасности»). Это от 300 до 400 тысяч рублей для компании и от 20 до 30 тысяч для сотрудника.
Еще одна претензия связана с -2 этажом, где располагались раздевалки и бытовые помещения, что запрещено правилами. Кроме того, проверка показала, что «при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений не проведен (не подтвержден) расчет пожарных рисков для объекта».
Были ли исправлены эти нарушения, выявленные в 2018 году? В системе нет данных на этот счет. Но последние несколько лет, серьезных претензий у МЧС к ТЦ не было.