Половина квартир на вторичном рынке продается по доверенности

Как сообщает «Коммерсантъ», ссылаясь на данные инвестиционной компании «Флип», в течение 2022 года через нотариальную доверенность было совершено порядка 50% всех сделок с недвижимостью в стране. Согласно подсчетам аналитиков, в 2021 году сделок по доверенности было не более 20%, в 2020-м - 15%, в 2019-м - 8%, в 2018-м - 5%. 

Всего в минувшем году в России было заключено за год 3,9 млн сделок - это меньше на 7% год к году. В основном недвижимость продавалась в Москве, Подмосковье, на Кубани. По словам главы департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, в Москве и области до сентября прошлого года доля сделок по продаже готовых квартир по доверенности не превышала 5%, всплеск начался после объявления частичной мобилизации — до 20% к концу года.

При продаже квартир по договорённости цена обычно ниже минимум на 10%. Цены на вторичном рынке продолжают снижаться, а продавцы готовы давать более существенные дисконты. Но потенциальные покупатели не всегда охотно соглашаются на такие сделки. Половина граждан с настороженностью относятся к подобным сделкам и отказываются от их заключения, видя для себя риски, которые могут возникнуть впоследствии.

Накануне сообщалось, что россияне стали крупнейшими покупателями недвижимости в Дубае в 2022 году среди нерезидентов ОАЭ.  Сделки заключили свыше 86 тысяч раз.