Счетная палата выступит против продления льготной ипотеки на новостройки

Она рассказала в интервью «Ведомостям», что льготная ипотека формирует многие искажения на рынке, а значит, не стоит ее продевать с 2023 года.

Трунова отметила, что сейчас многие граждане не в состоянии купить новое жилье, продав старое и выплатив разницу за счет ипотеки. Причина - в резком разрыве цен на вторичном и первичном рынках. В прошлом году цена на квадратный метр на первичном рынке поднялась на 29,5%, а на вторичном - на 18,7%.

Эксперт уверена, что улучшать жилищные условия гражданам можно за счет других государственных программ, а также за счет пересмотра возможных их участников. Что касается оптимальной ставки по ипотеке, то аудитор Счетной палаты полагает, что это 7-8%.

В июле, напомним, президент России Владимир Путин поручил правительству РФ обеспечить изменение условий льготной ипотеки, сделав ставку не более 7%. Ранее сообщалось, что для поддержки промышленности в период санкций власти также хотят ввести льготную промышленную ипотеку со ставкой не выше 5% годовых.

Получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, на строительство частного дома своими силами или покупку земельного участка. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей. При этом займ можно оформить на сумму до 30 и до 15 млн соответственно. Правительство субсидирует 12 и 6 млн рублей. Остальная сумма может быть выдана по рыночной ставке. По программе необходимо внести первоначальный взнос не менее 15%.