В Москве средняя цена на квартиру в новостройке превысила 13 млн рублей

Как сообщает «Интерфакс», ссылаясь на «Метриум», показатель вырос вырос с января на 2%. Еще в декабре 2021-го такую же квартиру можно было купить на 12,84 млн рублей. Подорожание в течение четырех недель составило 240 тысяч рублей.

В прошлом январе средняя квартира в массовых новостройках столицы стоила 11,57 млн рублей, а в январе 2020 года - 10,36 млн. То есть за прошедший год цены выросли на 13%, а за два года - на 26%.

По данным экспертов, снижения цен не ожидается, поскольку рентабельность строительства вновь пострадала от экономической конъюнктуры.

Отметим, что на подорожание повлиял рост цен на строительные материалы и дефицит рабочей силы.

Ранее сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин указал, что правительство страны должно точечно влиять на регулирование цен на строительные материалы.

О подорожании новостроек предупреждали в конце января. Аналитики отмечали, что быстрее других подорожали новостройки в Челябинске - 7%, до 71 тыс. руб. 6% показали новостройки Казани и Санкт-Петербурга. В столице показатель равен 1% - до 305,5 тыс. руб. в среднем.

Кстати, продажа элитных новостроек в столице достигла рекордных показателей. В прошлом году объем сделок на первичном рынке элитного жилья в столице вырос на 52% и составил 170 млрд руб.

Ранее эксперты рассказали о сокращении рынка жилья в России. Такая тенденция связана с высокими ипотечными ставками. Аналитики сошлись во мнении, что общая переплата за весь период пользования кредитом вырастет на 32%, а вся стоимость покупки — на 19%. Выправить ситуацию можно, если продлить программу льготной ипотеки и после 1 июля или расширить возможности адресных программ с господдержкой.