Россияне стали реже интересоваться покупкой жилья на этапе строительства

По словам гендиректора Фонда ВЦИОМ Константина Абрамова, это связано, с одной стороны, со снижением доверия к застройщикам, с другой, - с отсутствием предложения в тех районах, которые интересуют покупателей.

По сведениям Константина Абрамова, сегодня до 68% семей готовы рассматривать покупку квартиры в новостройке при условии, что предложение соответствует их запросам. Например, квартира расположена в удобном районе, рядом с домом достаточно мест для парковки, есть детские площадки. Тем не менее до 20% россиян нацелены на покупку квартир только на этапе "выдачи ключей", пишет "Интерфакс".

Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отмечает, что до введения эскроу-счетов до 80% россиян опасались вкладывать средства в новостройки, не доверяя застройщикам. Сейчас, когда застройщик не имеет доступа к средствам дольщиков до тех пор, пока не достроит жилье, доверие к рынку строительства жилья возрастает. Сейчас только треть россиян рассматривает покупку недвижимости только на вторичном рынке.

Еще одной причиной, почему россиянам не интересно вкладывать средства на этапе котлована - высокая стоимость жилья. Если ранее квартиру на этом этапе строительства можно было купить значительно ниже ее финальной стоимости, то сейчас цена на начальной стадии строительства практически не отличается от стоимости готового жилья. При этом россияне, вкладывающие средства в жилье на начальном этапе строительства, вынуждены не только сталкиваться с рисками недостроя, но и платить за съемное жилье.