Сергей БАЙМУХАМЕТОВ
На снимке – большой жилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где пятиэтажки 60-х годов соседствуют с корпусами 70-80-х и нынешними башнями. Здесь расстояния между двумя пятиэтажными домами – примерно 40 метров. Если помножить на длину стандартных пятиэтажек – 72 метра – получается почти треть гектара. И с другой стороны – почти треть гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две трети гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые пятиэтажки утопают в зеленом море. В общем и в целом большой двор внутри – парк. С детскими и спортивными площадками. Здесь место для выгула собак окружают вековые сосны.
Здесь между домами – тропинки как в лесу.
Отдельная песнь – о гигантском жилом массиве в треугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и нынешних времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь двор внутри периметра – большой лес, в котором уютно спрятаны детский сад и школа.
По нему можно бродить отдельно, гулять с выходами в сопредельные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» лесные заросли вдоль проезда Серебрякова - широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти жилые кварталы изначально строились по советским СНИПам - Строительным нормам и правилам.
Мои старшие братья были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, нарушение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и евангельские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для строителей работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы моим братьям и их товарищам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить дома без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все знают Дмитрия Анатольевича Медведева, заместителя председателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи первым вице-премьером правительства, он, собрав высокопоставленных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют стандартам и опасны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими темпами по техническим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена... Имеются случаи прямого уклонения муниципалитетов от предоставления земельных участков на открытые аукционы. За этим стоят корпоративные интересы, и это национальное позорище... Земля служит источником наживы для огромного числа чиновников».
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (своды правил), и НС (национальные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как результат - полная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатые) лица самовольно строили на купленных сельскохозяйственных землях 60-квартирые жилые дома и продавали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) строительных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента - 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» - пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в жилой квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого двора был маленький стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет единый жилой комплекс, но – с тремя отдельными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проходит лишь строительный кран.
То есть люди жить будут - окна в окна.
На ограждениях – информационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – наше будущее? Это – московский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой