Как сообщает РБК со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс», за июнь средний чек по ипотеке вырос на 400 тысяч рублей — до 6,5 млн рублей. Хотя еще в конце 2020 года он составлял 5,8 млн рублей. Такой рост эксперты сравнили с предновогодними акциями банков и застройщиков, которым нужно выполнить годовые планы.
В среднем по России сумма ипотечных кредитов увеличилась за месяц увеличилась на 180 тысяч рублей — до 3,44 млн рублей. Средний чек без учета Москвы составил рекордные 3,1 млн рублей.
Ажиотажному спросу на ипотеку способствовала льготная программа. После изменений условий, с 1 июля 2021 года, количество заявок на ипотеку с господдержкой уменьшилось в 2,5 раза. Многие стремились взять заем на жилье до конца старых условий. С этим эксперты связывают рекордные значения июня. Также они не исключают, что этим фактором могли воспользоваться и застройщики, повысив цены на квартиры. Кроме того, стоимость недвижимости росла из-за повышения цен на стройматериалы. По информации ЦИАНа, средняя стоимость одного квадратного метра в Москве увеличилась с начала года на 12,1%.
Стоит также отметить, что средний срок ипотечного кредитования превысил 20 лет. В связи с подорожанием жилья россиянам приходилось брать займы на более длительное время, несмотря на низкую процентную ставку. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на недвижимость. Средний ипотечный чек также продолжит расти, но незначительно.