«Делиться надо...»: костромские чиновники отнимают у слепой пенсионерки землю

Если планы чиновников осуществятся, слабовидящая пенсионерка, ветеран труда Генриетта Горбачева лишится практически всего своего огорода и плодовых деревьев. Надворные хозяйственные постройки старушке придется снести, а проложенная под ее окнами линия городской канализации в нарушение санитарных норм пройдет приблизительно в метре от окон ее жилого дома.

«Администрация Макарьевского района подала на меня в суд, чтобы я отдала часть своего земельного участка под сервитут, который хотят сделать посредине моего земельного участка шириной 6 м длиной 40 м. Они требуют снести мои постройки. Также требуют, чтобы я отремонтировала и построила для администрации района линию канализации для собственников соседнего многоквартирного дома. Земельный участок я приобретала без ограничений и обременений. Помогите мне, пожалуйста, защитите мои права. Я старый и больной человек. Начиная с мая месяца я постоянно лежу в больницах: и в районных и в областной и 1 городской. Я плохо слышу и почти ничего не вижу, делали операцию. Я надеюсь на Вашу помощь», — обратилась пенсионерка в редакцию «НИ».

Много лет назад пенсионерка Горбачева купила старенький деревянный дом с земельным участком на улице Большой Советской в городе Макарьеве. Когда она покупала дом и землю, на их использование не было установлено никаких ограничений и обременений. Вместе с дочерью и зятем Генриетта Николаевна разработала огород, привезла из питомника и посадила на участке сортовые яблони, сливы и груши. Однако пользоваться урожаем ей, очевидно, больше не придется.

В сентябре 2020 года Горбачева получила письмо от администрации Макарьевского муниципального района, в котором содержалось требование об установлении сервитута на ее земле. Предложенная мэрией линия сервитута прошла по части крошечного дома пенсионерки — ее единственного жилья. С требованием о наложении сервитута пенсионерка не согласилась. И тогда чиновники подали на нее в суд.

«Оплатите, распишитесь…»

Несмотря на все возражения, 28 января 2021 года Макарьевский районный суд частично удовлетворил требования чиновников и установил бессрочный сервитут площадью 187 кв. м. на участке Горбачевой «для эксплуатации и обслуживания линии канализации, проходящей по её частному земельному участку». Территорию сервитута женщину обязали освободить от возведенных хозяйственных строений. Кроме этого, старушку обязали за свой счет «путем заключения договора со специализированной организацией» восстановить за свой счет разрушенные канализационные колодцы и трубы, которые пролегали по этой территории в советское время. Целью судебной тяжбы со стороны властей стало подключение к канализационным сетям многоквартирного дома № 4, расположенного по улице Октябрьской.

Как рассказала дочь пенсионерки Марина Медведева, на территории старенького дома ее мамы была канализация. Она представляла собой выгребную яму постройки 1956 года. Но несколько лет назад макарьевские власти объявили, что частный выгреб пенсионерки Горбачевой — это «муниципальные канализационные сети», и попытались силовым путем подключить к нему построенный рядом многоквартирный дом.

Суд «своим да нашим»

Рассматривая дело о спорном выгребе, макарьевский судья Андрей Смирнов не взял отвод, хотя налицо был конфликт интересов: судья оказался родственником представителя истца, начальника юротдела администрации Макарьевского района Светланы Смирновой. Хотя российское законодательство содержит прямой запрет на рассмотрение дел судьей, когда одна из сторон состоит с ним в родстве или свойстве, отвода судьи не произошло.

В администрации Макарьевского района подтвердили участие юриста Светланы Смирновой в суде в качестве представителя истца в процессе под председательством судьи Андрея Смирнова. Не опровергнув наличия между ними свойства, районные власти нарушений закона в скандальной ситуации не усмотрели.

Впоследствии проверка квалифколлегии судей установила, что судья, женатый на родной сестре супруга представительницы истца, действительно не имел права рассматривать дело и обязан был взять отвод. Однако вынесенное судом решение в пользу макарьевских чиновников при этом не отменили.

Накануне Международного женского дня пенсионерка Горбачева подала апелляцию на решение райсуда в областной суд, указав, что никаких канализационных сетей ей никто не передавал, обслуживанием не занимался. У чиновников есть техническая возможность провести канализацию рядом, минуя ее земельный участок, однако они упорно не хотят рассматривать такой вариант — очевидно, надеясь сэкономить на этом несколько метров трубы.

Люди — новая нефть?

«На мой взгляд, требования администрации района явно чрезмерны, — рассказал в интервью „НИ“ адвокат Андрей Данченко. — Они вполне могут решить вопрос с прокладкой через земли общего пользования, минуя дом пенсионерки. Зачем мучить бабушку, когда есть абсолютно нормальный и логичный альтернативный вариант? Пенсионерка получила землю на законных основаниях вместе с домом, через договор купли-продажи. А сейчас ее заставляют за свой счет строить канализацию для неизвестных лиц? Это же просто абсурд! Прокладка сетей городской канализации — это полномочия муниципалитета. Закон не предполагает перекладывание этой ответственности властей на частных лиц. Я полагаю, что в этой ситуации суд явно перегнул палку».

В администрации Макарьевского района, куда редакция «НИ» обратилась за комментарием, сообщили:

«На территории земельного участка гражданки Горбачевой проходят общественные канализационные сети. В соответствии с требованиями законодательства гражданка Горбачева должна предоставлять доступ к системе канализации для проведения необходимых работ по их ремонту и обслуживанию, однако препятствует этому длительный период времени. В результате до сих пор не проведена канализация к многоквартирному дому, расположенному по соседству с участком Горбачевой. Три семьи, имеющие несовершеннолетних детей, вынуждены 6 лет снимать другое жилье. На соглашение с администрацией района Горбачева не идет. Более того, на участке были перекрыты трубы в смотровом колодце и разрушен ряд общественных хозяйственных объектов, на месте канализационного люка поставлена хозяйственная постройка. В целях защиты интересов граждан юридическим порядком данный вопрос был направлен на рассмотрение в судебные инстанции. Макарьевский районный суд установил сервитут на часть земельного участка для обеспечения проведения там хозяйственных работ и постановил собственнику участка восстановить разрушенные канализационные колодцы», — сообщил на запрос редакции глава Макарьевского муниципального района Юрий Метелкин.

В ближайшее время апелляцию о восстановлении старинных городских канализационных сетей в Макарьеве за счет полуслепой пенсионерки рассмотрит областной суд.