Крупнейшие российские рантье за 2020 год потеряли 1,9 млрд долларов

Снижение доходов владельцев коммерческой недвижимости объясняется тем, что на протяжении нескольких месяцев из-за пандемии коронавируса не работали торговые центры, заполняемость гостиниц достигала минимального уровня, а удаленная работа подстегнула рынок субаренды, ударив по владельцам бизнес-центров. Заметно ухудшилось состояние и стрит-ритейла.

При этом лучше дела шли у владельцев складов, так как востребованность онлайн-бизнеса подстегнула интерес к таким объектам.

Самый большой доход от аренды в 2020 году получила группа компаний «Киевская площадь» (Год Нисанов и Зарах Илиев) — 1,28 млрд долларов. Среди крупнейших объектов — оптово-розничный продовольственный центр «Фуд-сити» и торгово-развлекательный комплекс «Европейский».

Второе место занимает «Ташир» (Самвел Карапетян) с годовым доходом в 585 млн долларов. Сюда входят ТЦ «Рио» на Дмитровском шоссе, многофункциональный комплекс Kvartal West и гостиница Novotel Moscow City. Третье место у «Сафмара» (Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев), заработавшего 460 млн долларов. К объектам этой компании относятся отели Moscow Mariott Grand и «Националь», ТЦ «Калейдоскоп».

В топ-5 по доходам за 2020 год также вошли Ingka Centres и О1 Properties.