Аналитик: массовое погашение ипотеки связано с перекредитованием должников

Ранее стало известно, что в третьем квартале 2020 года россияне направили в общей сложности 524,8 млрд рублей на погашение ипотеки. Это рекордный показатель для российского рынка. В июле–сентябре объем закрытых раньше срока кредитов увеличился на 82,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Однако Солабуто не считает эту статистику положительной. Потому что, по его мнению, основной причиной рекордного показателя стало перекредитование в других банках. Эксперт отметил, что произошло сильное снижение процентных ставок по ипотеке, в связи с чем многие банки предлагают перекредитование по более выгодным условиям.

«Банки переманивают должников. Здесь в статистику попали не чистые позиции по ипотеке, а именно количество закрытых ипотек. То есть, если я перекредитовываюсь, то я получаю ипотеку в другом банке, а в своем ее закрываю, тогда меня статистика отражает как человека, досрочно погасившего ипотеку. На самом деле я ничего досрочно не гасил», — пояснил Солабуто.

При этом РБК со ссылкой на данные Центробанка сообщает, что 83,3% досрочных выплат пришлись на собственные сбережения клиентов. А с помощью рефинансирования было закрыто лишь 3% кредитов.