Олег Горюнов, "Новые Известия"
Расследование НИ о законности строительства ГК ПИК очередной высотки в ЖК "Солнцево-парк" буквально в 10-ти шагах от детской поликлиники и женской консультации, стало обретать детективные черты.
В предыдущей статье мы затронули вопрос о гуманности строительства огромного офисного центра в непосредственной близости от действующего медицинского учреждения, призванного оказывать помощь детям и будущим мамам - речь о филиале московской городской поликлиники № 212.
Вот что заявил нам по этому поводу глава поселения Внуковское Александр Гусев:
"Мы понимаем, что это не очень здорово, вообще не здорово!"
Это смелое заявление Гусев сделал на заседании Совета депутатов поселения Внуковское, но тут же оговорился:
"Но когда нам говорят запретить, запреты выглядят не очень убедительно. Любой суд встанет на сторону застройщика, тем более ПИК выкупал эту территорию уже с этим объектом, он внесен в Генплан".
Про Генплан и ГК ПИК.
На публичной кадастровой карте, которая должна быть согласована с Генпланом, участок земли возле поликлиники № 212 предназначен, цитата: «для размещения объектов торговли», а совсем не офисного центра, который собрался строить ПИК.
Мы проверили законность планов ПИКа строительства офисного центра в "Солнцево-парке" рядом с медучреждением, отправив запрос в Комитет государственного строительного надзора Москвы, и вот какой получили ответ:
Итак, из этого официального документа, подписанного заместителем председателя Мосгосстройнадзора А.В. Амелькиным, следует, что у ЗАО "Мортон-Юг", который в 2016 году поглотила ГК ПИК, было разрешение на строительство, но оно закончилось в прошлом году, и, цитата:
«с 01.01.2018 года разрешение на строительство офисного центра поз. 39а не оформлялось».
Итак, разрешения на строительство у ГК ПИК нет, разрешения на установку даже временных забора и стройгородка тоже нет, - это следует из ответа ОАТИ на запрос "Новых Известий".
Тысячи жителей "Солнцево-парк" вынуждены жить у стройгородка, которого здесь не должно быть. В ответе Мосгорстройнадзора четко сказано о том, что "разрешение на строительство офисного здания у поликлиники закончилось 31.12.2017".
«Если бы ПИК соблюдал закон, то еще до 31 декабря прошлого года он должен был бы убрать строительный забор на этом участке, все бытовки, мусор и стройматериалы, в обязательном порядке благоустроить территорию и покинуть ее с Богом», - заявил в интервью НИ эксперт в области строительства Игорь Потапов.
Выходит, что целых 11 с половиной месяцев по вине ПИКа и удивительном благодушии как местной власти, так и всех столичных контролирующих органов, более 20 тысяч жителей квартала оставались в заложниках у недобросовестных строителей.
Почему московские власти не сумели добиться от строительного гиганта исполнения закона, по которому территорию у поликлиники № 212 застройщику давным-давно нужно было освободить?
"НИ" решили провести рейд в нелегальном стройгородке.
Узнав об этом, два народных избранника из местного Совета депутатов решили к нему присоединиться, чтобы на месте разобраться: кто живет в железных контейнерах, на каком основании, каковы их условия жизни, и почему, наконец, стройгородок не сносят?
«Я точно знаю, что жители микрорайона Солнцево парк хотели бы видеть на месте этого забора, это мусора и не пойми какого городка сквер с удобными лавочками, может небольшой детской площадкой, чтобы люди, идущие на прием к врачу или после него, могли здесь отдохнуть в тени деревьев», - говорит Елена Дальницкая, депутат поселения Внуковское.
Охранник между тем отказался пускать депутатов на территорию, которую удерживает ПИК, не имея ни разрешения на строительство, ни разрешения на установку забора, ни разрешения на установку даже временных бытовок.
Он связался по телефону с руководителем проекта «Солнцево-парк», предупредив его, что «незванные гости» собираются вызывать полицию, но депутаты услышали в трубке:
«Да пусть хоть кого вызывают!»
Только после прибытия полиции, которую пришлось вызвать автору этой статьи, на месте возник представитель ПИКа.
Михаил Тюбанин попытался запретить видеосъемку, на что, правда, немедленно получил отпор от сотрудника МВД.
Экскурсия по стройгородку заставила содрогнуться – мусор, грязь, антисанитария.
Девять уличных туалетов, около двадцати жилых бытовок, там же – столовая и … душевая, и все это в двадцати – тридцати шагах от женской консультации и детской поликлиники. И все это - без каких-либо разрешений и согласований с московскими властями.
Судя по всему, обитатели стройгородка даже успели летом огороды развести на территории – вот только урожай помидоров не собрали.
Но самое главное: руководитель проекта ГК ПИК «Солнцево-парк» отчетливо заявил, что в "подпольном" городке никто не проживает, а бытовки – это, чтобы было где переодеться строителям, и что только в одной комнате проживает повар.
- Здесь никто не живет – просто комната приема пищи.
- Бытовой городок, в котором рабочие переодеваются…
- Только переодеваются?
- Конечно!
- Они здесь не живут?
- Нет.
В бытовках, в которых «никто не живет», сушилась грязная одежда, на столах – недоеденный то ли суп, то ли каша, засаленные электроплитки, запасы продовольствия, микроволновки, горы пустой тары из-под пива и более крепких напитков.
Очевидно, что люди живут в совершенно скотских условиях, которые однозначно хуже, чем в российских лагерях и тюрьмах. Ни на одной кровати не было ни белья, ни пододеяльников, ни простыней, ни наволочек...При это речь идет о рабочих самой богатой и самой большой стиротельой компании, которая содержит по сути частную армию, имеет огромный административный и политический ресурс и не жалеет средств на рекламу своих многочисленных новостроек, в которой счастливые новоселы едва ли не выпрыгивают от счастья от огромных, до пола окон и легко пользуются вай-фаем во дворах.
«Я такого еще никогда не видела! Конечно, все это надо сносить, вычищать, дезинфицировать – ведь рядом – поликлиника. Как такое вообще можно было организовать?», - заявила "НИ" Кира Витковская, депутат поселения Внуковское, одна из участниц рейда.
В одной из бытовок заявление местного менеджера ПИКа о раздевалках-переодевалках опровергла, как нам кажется, сама жизнь.
Кто они – эти двое несчастных? Рабы ХХI века? Рабы ПИКа? Ведь добровольно ни один уважающий себя человек не согласился бы жить в столь скотских условиях.
Хорошо, что депутат поселения Внуковское Кира Витковская, участвовавшая в рейде, всего этого не видела, - молодая женщина просто не решилась заходить внутрь бытовок.
И хорошо, что около двух тысяч молодых пап и мам - жителей "Солнцево -парка" - этого не видели.
Но почему этот городок не посетил ни один полицейский, не обследовал участковый, городские чиновники, которые открывали поликлинику, господин Исаев, зам префекта ТиНАО, который отвечает за строительство и землепользование?
Куда 11 с половиной месяцев вообще смотрели столичные власти?
Автор этой статьи, пользуясь тем, что сам проживает в ЖК "Солнцево-парк", записался на прием в главе Новой Москвы - префекту ТиНАО Дмитрию Набокину.
К сожалению, у префекта Набокина мы побывали за день до визита на секретный городок ПИКа. Но и к тому времени мы уже знали, что захваченная строителями территория должна была быть освобождена, и давно. Именно поэтому и спросили, почему в ТиНАО так долго закрывали глаза на происходящее? Не знали?
А может быть у префекта Новой Москвы есть какие-то особые отношения с ПИКом? Так прямо и спросили у Дмитрия Владимировича.
Разговор с Набокиным длился больше часа, но прямого ответа на поставленный вопрос префект Новой Москвы так и не дал, хотя мы и переспрашивали его об этом несколько раз.
На 42-ой минуте и 10-ой секунде разговора префект ТиНАО заявил:
«Дайте мне сначала проверки провести, проверить нарушения, а я уверен, что они будут выявлены, и тогда будут приняты решения в рамках тех полномочий, которыми наделены органы исполнительной власти».
Странно: встреча проходила 13 ноября, а запись на прием префекта – за два месяца до этого дня. При записи секретарь спрашивала о теме предстоящей беседы, а времени высокопоставленному чиновнику разобраться все равно не хватило.
Что все-таки за отношения у префектуры ТиНАО Набокина с ПИКом?
И почему 11-ти с половиной месяцев "мэру" Новой Москвы не хватило на то, чтобы навести порядок у поликлиники в Солнцево, добиться сноса забора, бытового городка и благоустройства территории?
Автор этой статьи еще весной встречался с заместителем Набокина по вопросам строительства Исаевым, сообщал ему о планах ПИКа строить высотку рядом с поликлиникой, заявлял о массовом недовольстве местных жителей этими планами.
- Вы считаете это нормально?
- Вы пытаетесь спросить мое личное мнение, а я, как чиновник сижу, как технарь сижу, я как технарь, например, не вижу ничего там сверх естественного, - ответил Илья Исаев.
Заместитель мэра Новой Москвы по вопросам строительства и землепользования, господин Исаев еще весной заявил, что в префектуре ТиНАО нет разрешительных документов на строительство у поликлиники офисного здания:
"Конечно, знаю. Там по проекту планировки предполагался административный центр, но через нас я не видел, чтобы какие-то документы проходили".
Еще весной на приеме у Исаева корреспондент "НИ" призывал разобраться со стройкой ПИКа у поликлиники, призывал защитить местное население, вступить в ряды борцов с произволом строителей.Но тогда Илья Исаев о демократических видах противостояния беспредельной алчности застройщиков заявил:
- У нас демократия убивает государство, мое личное мнение, у нас сейчас демократия доводит до абсурда, но ничего не делает.
13 ноября пришлось процитировать чиновнику Набокину слова его подчиненного, а вслед за этим процитировать слова Владимира Путина о демократии и государстве:
«Демократия, на мой взгляд, заключается как в фундаментальном праве народа выбирать власть, так и в возможности непрерывно влиять на власть и процесс принятия ею решений. А значит, демократия должна иметь механизмы постоянного и прямого действия, эффективные каналы диалога, общественного контроля, коммуникаций и «обратной связи».
Перед самым прощанием, через 1 час 4 минуты и 50 секунд от начала разговора, Дмитрий Набокин вымолвил:
«Вынужден извиниться за Исаева».
P.S.
В Солнцево парке есть еще одна странная стройка, объект называется «корпус 40». Глава поселения Внуковское по поводу строительства ГК ПИК жилого дома под видом офисного здания уже заявил:
"Оно НЕ планировалась такой громадиной. Там объект запланирован - и ВЫСОТНОСТЬ ДРУГАЯ и НАЗНАЧЕНИЕ ДРУГОЕ. Они сейчас продают, хотя у них документов нету".
"НИ" уже начали новое журналистское расследование, и выяснили много интересного о новом проекте ГК ПИК. Все подробности – в следующей статье.