Эксперт рассказал о рисках льготной семейной ипотеки

Программа льготных ипотечных кредитов для семей будет действовать как минимум до конца 2024 года.

Кроме того, за время её действия власти намерены в пять раз увеличить число банков, которые будут выдавать такую ипотеку.

Речь идёт об ипотечном кредитовании под шесть процентов годовых для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го рождается второй или третий ребёнок, пишет ФБА "Экономика сегодня".

Пролонгация действия программы вызвана не экономическими, а социальными причинами, говорит доцент кафедры "Финансовые рынки" РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов: "Это продление - не для поддержки рынка, его цель - именно дальнейшая поддержка молодых семей".

Ситуация на рынке ипотечного кредитования и так находится в состоянии устойчивого роста, более того, от ряда экспертов и экономистов мы слышим даже о рисках перегрева. Так что это, мера не рыночная, а всё-таки социальная.

Тем не менее, риск может возникнуть, если резко изменится положение в экономике - вырастут процентные ставки, и по окончании действия программы эти семьи, которые получали эту льготу, будут вынуждены пойти на рыночные условия, которые окажутся заметно жестче, нежели чем были до того.

"Так что здесь риск не в том, что люди сейчас этой льготой воспользуются, а тем, что экономические условия могут измениться. Но это уже не зависит от ситуации на рынке ипотечного кредитования", - указал Лазарь Бадалов.