Фавелы Сочи: каково жить в 5-этажном гараже

"Мы с мужем приехали работать в Сочи около 6 лет назад, да так и решили остаться, - пишет EvgeniyaPl на сайте pikabu.ru. - Я о жилых гаражах раньше не слышала и когда увидела эти сооружения была, мягко говоря, удивлена. К слову, здесь сдается всё, что можно сдать. Даже курятник. Был бы спрос. Особенно если это находится в шаговой доступности от моря.

Собственно, гаражное общество, где мы обитаем. Впрочем, при ближайшем рассмотрении, все оказалось не так пугающе. Живут здесь самые разные люди. И сами собственники, и квартиросъемщики. Строят 3-4-5 этажей. На сколько хватает средств и фантазии. Если есть возможность, то все возводится буквально за несколько дней. Слышала, что где-то в Сочи существует гараж в 9 этажей, но сама его не видела. За что купила, как говорится. Обычно для себя оставляют все этажи. А если хотят сдавать, то каждый этаж отделывают как отдельную квартиру. В этом случае часто строят узкую винтовую лестницу возле гаража.

Как правило, сдают гаражи на длительный срок, а не посуточно. Цены на съём примерно такие же, как и на квартиры такой же площади. Но коммуналка выходит дороже. Коммуникации проведены. Есть вода, канализация, электричество. Начали проводить газ, но власти прикрыли это дело.

В гаражах чаще живут люди, которые не могут позволить купить квартиру или дом. Они покупают гараж, отделывают один этаж, чтоб можно было кое-как жить. А потом потихоньку надстраивают. Но встречаются и исключения. К примеру по соседству живёт, если не ошибаюсь, сотрудник налоговой. У него 2 гаража объединены и построено 4 этажа. Неплохой такой коттедж.

Вообще жилые гаражи - это эдакое государство в государстве. Здесь есть шиномонтаж, в одном из гаражей фитнес. Даже сауна была, но сгорела.Очень много семей с детьми. Почти в каждом втором гараже. Да что говорить, даже свой участок в детской поликлинике есть. В больницах, школах никого не удивишь адресом: г/к "Такой-то" #ххх. Здесь запросто можно вызвать такси, доставку еды в гаражи. Но вот, к примеру, посылку уже не закажешь. Перед массовыми мероприятиями гаражи обходят с "переписью населения". Проверяют регистрации, задают вопросы. Но если с документами все в порядке, то проблем не возникает.

Конечно все это незаконно. Мы первое время, посмотрев на все это, хотели с мужем тоже приобрести жилой гараж. Но теперь передумали. Собственники годами судятся, пытаясь оформить в собственность эти строения. Сколько средств вложено сначала в постройку, затем на судебные разбирательства. Может случиться такое, что все эти гаражи просто снесут и все... Никто ничего не компенсирует. Нет, живут конечно некоторые семьи поколениями. Но никто не застрахован".

losttda рассказывает, как в таких строениях оборудована канализация: "Канашка там простая - вкопают пару колец в землю вот и вся канашка. А перелив на рельеф, ну или хотя бы водосточку. Поэтому там иногда попахивает слегонца возле этих бунгало".

"Мало того, что фавелы, так еще и построено всё с нарушением всех возможных норм и правил, здравого смысла и законов РФ, - комментирует DamiollaCnews. - Жить там не просто опасно, а очень опасно, ведь построено в сейсмоактивном регионе, внутри газовые баллоны, а расчеты прочности никто никогда не делал.

Всё это может взлететь на воздух, обрушиться и сгореть в любую минуту. При этом там нет, ни воды для пожарных, ни подъездов к зданиям, ни оперативного простора, для расположения расчетов на безопасном расстоянии. Я уж молчу, что там нельзя зарегистрироваться, оформить пенсию, почтовые услуги и пр".

"Пожарные, санитарные и прочие СНИП-ы тут рядом не валялись. Если квартирка загорится, то эвакуироваться по такой винтовой лестнице с ребенком на руках мне бы не хотелось. По сути фавелы", - пишет maxyki.

"Когда пыхнет, да не дай бог с жертвами, тогда эту самодеятельность и снесут,- отмечает seregam.77. - Не может это существовать на законных основаниях, но тронуть без веских причин такое - вызвать гнев электората. Не дай бог, но "зимняя вишня" - подобная вещь, с четвертого этажа на асфальт прыгать? А пожарные с лестницами туда и заехать не смогут!"

"В Крыму целые гаражные поселки разрастаются, в основном используются как "отели", - пишет Kuzyabra. - Чиновники должны быть слепые на оба глаза, чтобы этого не видеть. Посмотрите в интернете гаражи в Утёсе, Санта-Барбара - один из первых и самых известных там отелей. Эллинги в Каче, Севастополь - такой же строительный беспредел.

В том же Крыму и некоторых других южных регионах ещё есть модная тема пристроек на первых этажах, за счёт которых площадь квартиры иногда удваивается. Иногда на этих пристройках и соседи сверху строятся".

"Пытались снести, в итоге посмотрели сколько народу живет в этих сараях (по городу их много) и обязали хотя бы привести их единому виду (покрасить в желтый цвет и сделать красную крышу)", - пишет Segment.