Аварийного жилья в России меньше не становится

Сейчас в России более 11 млн кв. м аварийного жилья — столько же, сколько и пять лет назад, несмотря на реализацию программы по его расселению, пишут "Известия". В Минстрое такие темпы объясняют тем, что значительная часть домов в России построена ещё в середине прошлого века. Отчасти сдерживать распространение проблемы помогает капремонт. При этом чиновники заявляют о необходимости новых постоянных механизмов расселения аварийных строений. В 2016 году в России не были реализованы планы по капремонту многоквартирных домов. Отремонтировать удалось только 135 млн кв. м из заложенных в краткосрочный план программы капремонта на год 155,7 млн кв. м.

Речь о жилье, признанном аварийным после 1 января 2012 года. Это дома, которые не вошли в госпрограмму расселения 2014–2017 годов. Несмотря на то что программа, которая завершилась в сентябре, была выполнена на 95%, количество аварийного жилья осталось неизменным. Пока одни дома расселялись, другие приходили в негодность.

По данным организации, в 2012–2017 годах были признаны аварийными дома общей площадью 10,91 млн кв. м. Только в этом году —1,01 млн кв. м. Больше всего в 2014-м и 2015-м —2,6 млн и 2,5 млн кв. м соответственно. Владимир Путин поручил правительству до 1 июля следующего года разработать постоянно действующие механизмы переселения граждан из аварийного жилья. Они могут заработать с 1 января 2019 года.

Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская считает, что одним из постоянных механизмов расселения может стать проект реновации жилья в федеральном масштабе, депутат уже разрабатывает его. Проект будет сильно отличаться от московского. В нем речь пойдет не только о сносе, но и о реконструкции домов, которые можно спасти, и об их модернизации. Не будет цели «зачистить площадку».

Соучредитель Гильдии архитекторов и инженеров Ирина Ирбитская отметила, что программа переселения из ветхого жилья направлена в первую очередь на здания, находящиеся в сильной степени разрушения. По ее мнению, в России нужны инструменты, которые бы позволяли не доводить дома до такого состояния. — Если мы не предупреждаем критический износ наших зданий, у нас постоянно будут появляться новые дома, нуждающиеся в капремонте или расселении. В Финляндии собственники обязаны каждый год в мае предоставлять доступ в свои дома муниципальным властям. И владельцы обязаны ликвидировать любой выявленный дефект. В России далеко не все владельцы домов способны нести бремя собственности. И часть этих функций должно взять на себя государство.