Москвичка отстояла в Верховном суде право парковаться у себя во дворе

Как сообщает агентство РАПСИ, женщина, член жилищно-строительного кооператива "Эстетика" суд попросила обеспечить ей беспрепятственный проезд во двор, которого ее лишили соседи. Причем, запрет распространялся также на членов семьи заявительницы.

Было установлено, что собственники квартир в комплексе "Эстетика" на общем собрании решили поставить шлагбаумы, чтобы ограничить доступ во двор посторонних машин. Истица получила место парковки вместе со всеми, ей выдали ключи от шлагбаума. Однако затем, по решению остальных автовладельцев, ей запретили проезжать к дому и оставлять автомобиль во дворе.

В решении автовладельцев ЖСК указано, что москвичке было запрещено пользоваться стоянкой за нарушение порядка парковки, однако о каких именно действиях истицы идет речь, не уточняется. Указывается, что заявительница неоднократно пыталась решить конфликт мирным путем и пыталась убедить соседей выдать ей брелок от шлагбаума, после безуспешных попыток она обратилась в суд.

Мещанский суд Москвы и Мосгорсуд не поддержали требования женщины. Суды сочли, что раз москвичка была лишена права на парковку, то нарушения ее прав и не было, ведь доступ к своей квартире, собственником которой она и является, женщина имеет, а место для стоянки машин не входит в обязательный "бонус" к квартире.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда нашла эти выводы не соответствующими нормам Гражданского и Жилищного кодексов, а также положениям пленумов Верховного и Высшего Арбитражного суда.

Верховный суд напомнил, что собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. "Какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены", - отмечается в судебном постановлении.

Также ВС отметил, что решение общего собрания автовладельцев не предусмотрено законом в качестве основания для возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей и не может повлечь гражданско-правовые последствия в виде ограничения права собственника на использование придомовой территории многоквартирного дома.