Как подсчитали аналитики компании Knight Frank, с января по апрель текущего года количество запросов со стороны россиян на покупку недвижимости в Лондоне выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По оценке экспертов, на активность покупателей повлиял ощутимо снизившийся курс фунта стерлинга. В то же время на спрос почти не повлияло прошлогоднее повышение налогов и Brexit, передает Prian.ru.
При этом отмечается, что 60% от общего числа запросов за этот период занимала покупка квартиры для себя, семьи или детей в бюджете 1,7-5,7 млн фунтов стерлингов (125-416 млн рублей по курсу на сегодня). Порядка 10% потенциальных покупателей рассматривают приобретение жилья в ценовом диапазоне от 5 млн фунтов. Российские граждане предпочитают квартиры в центральных районах Лондона, включая Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мейфэр. По большей части, это элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон.
Весьма популярным запросом (30% от общего числа) стали инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы. Потенциальные покупатели интересуются апартаментами, помещениями в стрит-ритейле на городских улицах, а также готовым бизнесом.
В Knight Frank отмечают, что на активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлингов, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов. Некоторые застройщики официально готовы снижать цены на 15-20% от стартовой стоимости.