Архнадзор: замок барона Кноппа в Москве - под угрозой переделки

В ближайшее время Мосгорнаследию предстоит принять решение — соглашаться ли с выводами экспертов о соответствии проекта требованиям законодательства. Между тем есть все основания полагать, что данный акт экспертизы подготовлен для обоснования радикальной перестройки знаменитого памятника архитектуры, которую задумал новый собственник здания. Под угрозой уничтожения находятся интерьеры неоготического замка. Искажение грозит и внешнему облику памятника, находящегося в превосходном техническом состоянии.

Усадьба Андрея (Иоганна-Андреаса) Львовича Кнопа была построена в 1901 году архитектором Карлом Васильевичем Трейманом в неоготическом стиле. Главный дом усадьбы стилизован под романтический английский замок с крепостной башней, выразительными островерхими завершениями и щитами баронских гербов на фасаде. Интерьеры решены в стиле английской готики.

В середине 1990-х годов в усадьбе была проведена качественная научная реставрация фасадов и интерьеров для размещения дома приемов компании ЮКОС. Убедиться в хорошем техническом состоянии памятника и ознакомиться с результатами работы реставраторов москвичи могли в рамках регулярно организуемых Департаментом культурного наследия экскурсий, а также в ходе проводимых в здании презентаций и культурно-выставочных мероприятий.

По всей видимости, собственникам здания стало тесно в существующих габаритах баронского замка. Опубликованный на сайте Мосгорнаследия акт экспертизы обосновывает допустимость увеличения площадей не только за счет изменения конструкции крыши (включенной в предмет охраны памятника) и оборудования новых окон в кровле, но и за счет «достройки дома снизу». Эксперты признают допустимым понизить уровень земли на одном из фасадов на 3,4 метра, захватками достроить снизу новые стены из монолитного бетона (на глубину 5,62 метра) и прорубить в этих стенах дополнительные окна и двери. Таким образом, существующий цокольный этаж здания станет вторым этажом, а один из лучших в России неоготических фасадов получит выполненный современными архитекторами первый этаж.

По всей видимости, готовившие проект архитекторы осознают, что существующая конструкция здания может не выдержать столь радикальных манипуляций с фундаментом. Скорее всего, именно этим объясняется одобренное экспертами желание проектировщиков заменить или усилить значительную часть перекрытий здания. Замена или усиление перекрытий неминуемо снизит процент подлинности дошедших до нас интерьеров. В частности, от полов в здании эксперты разрешают оставить лишь высотную отметку, сообщается на сайте Архнадзора.