Posted 30 сентября 2016, 15:26

Published 30 сентября 2016, 15:26

Modified 27 декабря 2022, 12:55

Updated 27 декабря 2022, 12:55

Строю что хочу! Туалет на Рождественском бульваре превратился в рынок

30 сентября 2016, 15:26
Кто сказал, что самострой в Москве запрещен, что столичные власти с ним всерьез борются? «НИ» нашли удивительный пример обратного, - как из бывшего туалета вырос целый торговый центр. В самом центре столицы - в начале Рождественского бульвара!

Рождественский бульвар д. 1. В интернете можно найти объявления о сдаче в аренду помещений (общей площадью 1500 кв. метров) в этом торговом центре. А на днях крышу здания украсила новая вывеска - «Центральный рынок».

История с этим самостроем началась 20 лет назад. Правда, в 1996-ом помыслы городских властей были весьма травоядные – в начале Рождественского бульвара на месте общественного туалета постройки 34-года (а позже и пивной) устроить фонтан.


Фото: publishernews.ru

По этому поводу известный краевед, сотрудник общественного движения «Архнадзор» Александр Можаев припомнил стишок неизвестного автора: «На Рождественском бульваре, где мы пили с юных лет, взяли и с землей сравняли, с***, дивный туалет».

Фото: photobucket.com



Если говорить серьезно, то постановление Правительства Москвы «Об утверждении Схемы размещения фонтанов, бассейнов и водных устройств в г. Москве и мероприятиях по её реализации» предусматривалось строительство комплекса каскадных фонтанов со скульптурной композицией в нижней части Рождественского бульвара, а так же кафе на 75 мест.

Общая площадь объекта – всего-то 590 кв. м. Заказчиком этого строительства был город. Строительство кафе в габаритах сносимого туалета было согласовано Главным Управлением охраны памятников (ГУОП, предшественником нынешнего Департамента культурного наследия города Москвы).

Но дальше начались «рождественские чудеса». Мини-кафе начало расти, как на дрожжах. Для подъезда строительной техники и складирования стройматериалов инвестор стал зауживать, и без того не широкую в этом месте Москвы, проезжую часть. Рождественский бульвар превратился для автомобилистов и пешеходов «проклятым местом». Чертовщина, которая творилась в историческом центре российской столицы, немедленно обрела народное прозвище – «Навозный жук». При его виде местные жители чертыхаются.

«Замучили, изнасиловали нас этой стройкой, ничего не можем сделать». - рассказывает пенсионер Андрей Губин, проживающий на Рождественском бульваре с 1946 года.

«Тут же не только этого урода построили, тут еще что-то копают на бульваре много лет, - проехать невозможно!» - жалуется водитель Леонид Камнищев.

Но есть претензии и принципиального характера. Александр Можаев говорит о разрушении исторического памятника: «Бульварное кольцо издавна обременено статусом памятника садово-паркового искусства и строительство капитальных объектов здесь в принципе невозможно. Но далее у нас на глазах была разыграна ловкая партия популярной в ту пору игры в наперстки. Под строительство кафе площадью в 600 квадратных метров было спилено несколько десятков деревьев, вырыт гигантский котлован. Наземный, так сказать, павильон прибывал год от года и из «стекляшки» на 75 мест, превратился в огромную бесформенную плюху, укоротившую бульвар на сотню метров».

И вот теперь у «Навозного жука» появилось официальное название - «Центральный рынок».

«В результате нескольких пересмотров исходно-разрешительной документации, площадь «кафе-фонтана» увеличилась сначала до 770, затем до 2205 кв. м. Высота наземной части здания составила 7,5 м. В 2003 году ГУОП согласовал новые параметры, несмотря на то, что Федеральный закон, запрещающий строительство на территории памятников, к тому моменту уже вступил в силу», - отметил координатор «Архнадзора».

Но процесс роста объекта и на этом не остановился. На сегодня его площадь составляет 3388 кв. м. Согласно договору аренды, заключённому ООО «Гелионет» с Москомземом, в аренду строителям предоставлен земельный участок площадью 450 кв. м для строительства объекта площадью 700 кв. м, однако реальная площадь занятого участка увеличилась более чем в два раза.

Обращения «Архнадзора» в Мещанскую межрайонную прокуратуру с жалобой на нарушение законодательства об охране объектов культурного наследия остались без последствий.

Теперь попытаемся понять, что это за могущественная компания – застройщик бывшего туалета.

ООО «Гелионет» зарегистрирована 18 сентября 2000 года. Основной вид деятельности (по классификатору ОКВЭД-2001) – не строительство, а «подготовка к продаже, покупка и продажа недвижимого имущества». Владелец компании неизвестен.

В момент регистрации этой фирмы, по данным информационного агентства REX и общественного движения Архнадзор, её юридическим адресом было здание, входящее в «черный список» массовой регистрации фирм –однодневок (Люсиновская ул., 11/12 стр. 1). Её генеральным директором числился Маасияев Соломон Маасияевич, паспорт которого в 2003 году был признан недействительным в связи с тем, что был выдан подразделением Управления паспортно-визовой службы ГУВД Ростовской области в нарушение установленного порядка.

21 апреля 2010 года фирма «Гелионет» была признана банкротом и прекратила существование. Права на недостроенное здание перешли к ООО «Риасистемс» с уставным капиталом 10 тысяч рублей и собственниками в лице иностранных юрлиц. Основной вид деятельности - «оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами». Однако новые владельцы торговать на Рождественском бульваре так и не смогли,- «Риасистемс» ликвидирована 22 мая 2015. Что отнюдь не привело к замораживанию стройки и сносу незаконного объекта.

Означает ли это, что настоящий Центральный рынок переезжает с Цветного бульвара в «кафе-фонтан» на Рождественском бульваре?

Кто хозяин новоиспеченного торгового центра?

Каковы его фактические размеры?

Почему за монументальным сооружением появились еще два здания?

Ответы на эти и другие вопросы мы хотели получить в Префектуре ЦАО, на чьей территории и вырос ни то «жук», ни то «рынок». Однако на официальный запрос «НИ» руководитель пресс-службы Елена Седина ответила неформальным образом: «Олег, добрый день! как я и говорила вам ранее, данный вопрос находится на городском уровне, а именно в компетенции заместителя мэра города, курирующего все строительные вопросы - М.Ш. Хуснуллина, а также смежных департаментов (орфография и пунктуация этого письма сохранены)».

Из аппарата заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина нам в редакцию справку. Суть ее в том, что на Рождественском бульваре строили «культурно-развлекательный центр на законных основаниях», разрешение на ввод здания в эксплуатацию получен, контроль за приведением здания в соответствие с архитектурно-градостроительным решением новым собственником возложен на префектуру ЦАО.

Итак, круг замкнулся: префектура ЦАО кивает на мэрию, мэрия - на префектуру. Московским чиновникам неизвестно, что под видом культурно-развлекательного центра построен рынок. Московские власти не пожелали сообщить, кто и на каких основаниях является его собственником.

Мы прошли через цепочку поисков и выяснили, что собственность на рынок оформлена на ООО «Монолит», которое принадлежит гражданке Горяиновой Людмиле Владимировне. Она же - владелица и более крупной фирмы - Гремм Групп, которая известна тем, что получала крупные подряды от правительства Москвы (строительство новых храмов, Варшавских бань и ... нескольких рынков).

Таким образом, нельзя сказать, что в московские власти совсем уж не знали, какой объект строится на Рождественском бульваре, коль скоро возводит его «специалист» по рынкам.

Между тем сдача помещений в аренду идет полным ходом. «Культурный» объект наполняется торговцами. Что будет с бульваром, когда рынок наводнится людьми, понятно уже сейчас.

«Я в шоке. – говорит координатор движения «Синие ведерки» Сергей Стоянов. - Да, у нас, местных жителей, есть сложности при покупке недорогих продуктов, но не думаю, что новый фермерский рынок с ценниками класса «делюкс» их решит. А вот транспортная проблема, которая уже с десяток лет существует в этом месте, усугубиться, - это точно. «Газельки», другие грузовички просто заблокируют подъезды к Трубной площади. А покупатели-автомобилисты? Где будут парковаться они? Построить в этом месте фермерский рынок – бредовая идея! Транспортный коллапс – вот что я предвещаю на Рождественском бульваре».

А тем временем столичные власти готовят очередную волну сноса самостроев. Новый «центральный рынок» в их список явно не входит.