По данным риэлторов, основными покупателями элитного жилья в Московской области являются чиновники и служащие госкорпораций – на них приходится 37 % всех сделок в этом сегменте продаж.
Несмотря на то, что средняя цена покупки на элитном подмосковном рынке составляет порядка $2 млн, самыми активными покупателями являются чиновники, рассказывает IRN.RU со ссылкой на данные руководителя отдела загородной недвижимости фирмы Knight Frank Андрея Соловьева.
Госслужащих почти догоняют по активности топ-менеджеры сырьевых компаний – они составляют 32 % покупателей на рынке элитного жилья Подмосковья. Далее идут собственники бизнеса - 22 %, а оставшиеся 9 % приходятся на других покупателей.
Обеспеченных новых владельцев подмосковной недвижимости интересуют прежде всего таунхаусы, на которые приходится 40 % спроса, затем коттеджи – 25 %, участки без подряда – 25 %. Лишь 10 % клиентов покупают малоэтажное многоквартирное жилье.
Директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Елена Ржавская считает, что спрос на подмосковные квартиры среди обеспеченных покупателей минимален из-за отсутствия адекватных предложений. «Отсутствие новых качественных проектов и бюджетные ограничения стимулируют покупателей приобретать участки под застройку для дальнейшего проживания», - полагает эксперт.