К концу 2009 года стоимость квартиры в Москве упадет вдвое. Такие данные приведены в исследовании Сбербанка России. На первичном рынке цены снизятся на 35 процентов в рублях и на 45 процентов в долларах. «Вторичка» подешевеет на 25% и 50% соответственно, сообщает «Бизнес ФМ».
По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, коррекция будет зависеть не столько от сегмента, сколько от начальной, то есть докризисной цены объекта - чем дальше она была от реальности, тем сильнее упадет.
«В следующем году снижение может быть в пределах 30 процентов. Но рынок недвижимости очень мозаичный. И будут примеры низколиквидных, наиболее переоцененных предложений, которые более всего проигрывают по соотношению цена-качество. Такое есть и в эконом, и в бизнес, и в элите, которые могут скорректироваться больше среднего - на 50 процентов. На более сбалансированные предложения снижение может быть на 15-20 процентов».
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI за прошедшую неделю средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы снизилась на 4,1%, составив $6678. В эконом-классе квадратный метр за семь дней подешевел на 4,8% и находится теперь на уровне $3771.