Новости

Юго-восток нравится покупателям

Спрос на загородные коттеджи юго-восточного направления растет. Земли, расположенные вдоль Казанской железной дороги, и новые районы Новорязанского шоссе, традиционно считавшиеся неликвидом, теперь все больше привлекают внимание покупателей. Ведь, поселившись на юго-востоке, горожане имеют возможность пользоваться местным аэродромом частной авиации, горнолыжным спуском, инфраструктурой Люберец, Бронниц, Жуковского. Правда, потребители не хотят уезжать дальше 40 км от МКАД, а наибольший спрос – на землю в стародачных поселках Кратово (22 км от МКАД) и Малаховка (15 км от МКАД). В среднем стоимость сотки по юго-восточному направлению составляет 4–10 тыс. долларов, в отдельных районах цена доходит до 14 тыс. долларов. Сейчас на юго-востоке строятся в основном поселки эконом- и бизнес-класса.



Власти Подмосковья определили среднюю стоимость жилья

Подмосковное правительство 28 марта приняло постановление, которым утверждается средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья на 2-й квартал 2006 года – 22,58 тыс. руб. Территория Московской области условно разделена на три ценовых пояса. В ближайшем к Москве средняя стоимость метра жилья составляет 26,9 тыс. руб. В средней части Подмосковья – 22,1 тыс. руб., а в удаленных районах – 18,75 тыс. руб.



Среднестатистическая ипотека

По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средняя сумма ипотечного кредита в России составляет сегодня 450 тыс. руб., средний возраст заемщика – 34 года. Как правило, кредит берут семьи из 3–4 человек с совокупным доходом 17 тыс. руб. Такая семья уже имеет приватизированную квартиру и берет кредит, чтобы улучшить жилищные условия в среднем на 25 кв. метров. При этом среднестатистический ежемесячный взнос составляет 6 тыс. руб.



Краснопресненский проспект спасет от пробок Ленинградское шоссе

В 2007 году завершится строительство Краснопресненского проспекта. Городские власти надеются, что с появлением новой трассы исчезнут пробки на Ленинградском шоссе и решатся транспортные проблемы жителей Куркино. Второй выезд из Куркино будет построен от Путилковского шоссе, которое, в свою очередь, будет расширено, до развязки на МКАД. Развязка расположится рядом с торговым центром «Мосмарт».



Карачарово и Капотню превратят из промзон в чистые спальные районы

Планы развития юго-восточных районов Москвы предусматривают возведение здесь до 2020 года 7,7 млн. кв. метров жилья. Для этого из промышленных зон «Люблино-Перерва», «Грайвороново», «Южный порт», «Серп и Молот», «Некрасовка», «Карачарово», «Курьяново», «Волгоградский проспект», «Капотня» выведут все экологически вредные производства. В ближайшее время с территории «Южного порта» уберут цементный завод, склады и автобазы. Нововведения коснутся и Московского нефтеперерабатывающего завода (МНПЗ). Для начала вредному предприятию предложено кардинально снизить выбросы загрязняющих веществ, а в 2008 году МНПЗ выведут за пределы столицы.