Живите пока

Норма закона «Об основах федеральной жилищной политики», которая отменит существующие пока «особые обстоятельства», позволяющие избежать выселения за неуплату жилищно-коммунальных услуг, вступает в силу 11 апреля. Тех, кто живет в неприватизированной квартире и не платит за нее более шести месяцев, ждет принудительное выселение. Таковых в России около полутора миллионов. Взамен им должно предоставляться жилье исходя из нормы в 6 кв. м на человека.

Многие эксперты считают, что идея переселения неплательщиков сама по себе продуктивна. Освободившиеся квартиры могут быть переданы тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а также живущим в общежитиях или маленьких квартирках молодым специалистам. В свою очередь, их жилье может быть передано внаем неплательщику. Как заметил корреспонденту «Новых Известий» генеральный директор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов, «это будет своего рода обмен по принуждению».

Однако массовых выселений ожидать вряд ли стоит. В Мосгордуме, например, сильно сомневаются, что в ближайшее время такое произойдет даже в столице. «Для этого нужно иметь переселенческий фонд, – говорили «НИ» практически все собеседники в городской Думе, – а на сегодняшний день Москва таковым не обладает». Строительство специальных резерваций для должников в богатом мегаполисе – это пока из области фантастики. В условиях дефицита площадок под строительство и массового спроса на жилье московские власти вряд ли выделят землю под дома для неплательщиков – любой участок в городе можно использовать с куда большей выгодой.



В Питере о выселении говорить боятся

По данным комитета по содержанию жилищного фонда Санкт-Петербурга, просроченная задолженность петербуржцев перед ЖКХ составляла на конец прошлого года 1 795 073 185 рублей, причем некоторые горожане не оплачивали жилье и коммунальные услуги свыше двух лет. По этим фактам в суд было направлено 12 254 исковых заявлений, рассмотрено 7 639 дел по взысканию задолженности, присуждено платежей на сумму 56 899 740 рублей.

Можно предположить, что в ближайшие месяцы проблема станет только острее. До лета петербургская администрация планирует почти втрое повысить квартплату: с сегодняшних 2 рублей 64 копеек до 6 с лишним рублей за квадратный метр. По словам вице-губернатора Олега Виролайнена, основная нагрузка должна лечь на состоятельных горожан, прежде всего – владеющих несколькими квартирами. Для малоимущих, напротив, предусматривается сохранить максимальный размер квартплаты на уровне 22% от совокупного дохода семьи. Правда, при условии, что площадь квартиры не превышает так называемой социальной нормы. «Лишние» метры придется оплачивать без всяких скидок.

«Практики выселения неплательщиков в Петербурге нет», – заявили «НИ» в комитете по содержанию жилищного фонда города, однако от ответа на вопрос, касающийся возможного изменения этой практики, категорически отказались, предложив направить письменный запрос на имя председателя комитета. Подобную строгость при разговоре на щекотливую тему объяснили распоряжением одного из вице-губернаторов.



Нижегородцы разводятся цивилизованно

В 2003 году нижегородцы остались должны государству за услуги ЖКХ почти миллиард рублей. Как сообщил «НИ» министр строительства и ЖКХ Нижегородской области Павел Марков, пока говорить о целенаправленной работе с должниками рано. Вместе с тем уже сегодня граждан из квартир за долги выселяют. По словам г-на Маркова, главы некоторых муниципальных образований делают это по суду, но речь идет о «разовых», или «точечных» акциях.

Пока никто не знает, куда отселять злостных неплательщиков, поскольку свободного жилого фонда в регионе крайне мало. Переполнены даже рабочие общежития. В центре Нижнего Новгорода до сих пор не ликвидирован ветхий жилой фонд, не тронуты и целые улицы так называемых сооружений барачного типа, оставшихся после эпохи индустриализации.

Тем, кто не в состоянии платить за квартиру по бедности, мэрия предлагает заключать с ней договоры о том, что власти сами будут вносить квартплату, а неплательщик, приватизировав квартиру, передаст ее в собственность городу.



Не платишь – иди в дворники

Заместитель директора департамента городского хозяйства Краснодара Виктор Харьковский рассказал «НИ», что город пока не готов к выселению злостных неплательщиков. Главная причина, по его словам, в том, что переселять людей просто некуда: все общежития переполнены, а в городской казне нет денег на постройку благотворительного жилья.

Во Владивостоке вынужденных «выселенцев» тоже пока нет. В городе уже три года работает специальная комиссия по работе с должниками. Она призвана улаживать конфликты с неплательщиками полюбовно. Тем, кто не может платить, предлагают сдать одну из комнат в отдельной квартире либо отработать долг в жилконторе уборщиком или дворником. Насколько действенны эти меры, сказать затруднительно, поскольку в мэрии Владивостока информацию об общей сумме задолженности и динамике ее изменения корреспонденту «НИ» дать наотрез отказались.



Ольга КОНДРАШОВА, Москва, Владимир ХОЗИКОВ, Санкт-Петербург, Сергей АНИСИМОВ, Нижний Новгород, Сергей ПЕРОВ, Краснодар, Дмитрий КЛИМОВ, Владивосток