Квартира в санатории

На сегодняшний день на подмосковном рынке представлено не так уж много объектов многоквартирного загородного жилья. Это жилые комплексы и поселки «Петрово–Дальнее», «Усово–Тупик», «12 месяцев», «Жуковка-1», «Сосны» на Николиной Горе, «Горки-10». Они застроены монолитными, панельными, монолитно-кирпичными 4–8-этажными домами квартирного типа. Площадь помещений колеблется от 60 до 500 кв.м. Территория комплексов включает в себя развитую инфраструктуру: магазины, детские сады, школы, кафе и рестораны, развлекательные заведения.

И все-таки преимущество таких многоквартирных комплексов и поселков в том, что построены они в окружении великолепных лесных массивов, рядом с водоемами. Территорию часто называют курортной зоной, а само жилье – квартирами в санаториях, так как здесь человек получает полноценный оздоровительный отдых в экологически чистых районах. В проектах некоторых комплексов предусмотрено введение в будущем дополнительного обслуживания, как в пансионатах, – с централизованными завтраками, обедами и ужинами, уборкой квартир и т.д.

«Загородное жилье нового формата должно стать хорошей альтернативой коттеджам и дачам. Во-первых, для людей, которые желают проводить свой досуг за городом, но при этом не затрачивать лишних сил и средств на управление своей недвижимостью. Им часто не нужен участок, продающийся вместе с домом, а лишь важно жить на территории рядом с лесом и речкой, – считает директор по маркетингу загородной недвижимости компании PENNY LANE Realty Александр Рыков. – Во-вторых, для тех, у кого бюджет пока не позволяет отстраивать целый загородный дом. Ведь цены на квартиры гораздо доступнее. Во многом они зависят от местонахождения комплекса, его окружения, состояния коммуникаций, охраны безопасности, близости лесной зоны. Из дополнительных факторов, влияющих на стоимость, можно перечислить следующие: проведение ландшафтных работ, отделка подъездов и благоустройство домов».