Гонка с преследованием

Впервые об этом проекте в Свердловской области объявили еще три года назад. Тогда же глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий подписал соответствующее постановление, в соответствии с которым под МВЦ в генеральном плане застройки Екатеринбурга был выделен земельный участок в районе улицы Машинной, рядом с Центральным парком культуры и отдыха (ЦПКиО). Новый объект должен соответствовать всем мировым стандартам и стать одним из самых крупных не только в России, но и Европе.

В настоящее время в Уральском федеральном округе нет ни одного выставочного комплекса, отвечающего требованиям Всемирной ассоциации выставочной индустрии (UFI). Максимальная площадь уральских площадок составляет 2–3 тыс. кв. м (для сравнения: в Европе выставки проходят на площадях не менее 120–140 тыс. кв. м). По данным министерства международных и внешнеэкономических связей Свердловской области, сейчас в регионе выставки в основном проводятся в «Уралэкспоцентре» (2,5 тыс. кв. м), КОСКе «Россия» (1,5 тыс. кв. м) и в Государственном демонстрационно-выставочном центре в Нижнем Тагиле (8 тыс. кв. м закрытых площадей и 28 тыс. кв. м открытых). Хотя и эти специализированные площадки по многим параметрам не соответствуют мировым стандартам. В результате региональные операторы часто используют непрофильные помещения для проведения выставок – дворцы культуры и спорта, театры, которые не отвечают минимальным требованиям по логистике и оборудованию. Подобная ситуация и в других регионах УрФО. Дефицит выставочных площадей тормозит развитие рынка – именно поэтому даже уральские производители вынуждены выставляться в Москве. «Например, для проведения в Екатеринбурге второй выставки «Турецкое машиностроение» нам необходимы площади 4–5 тыс. кв. м. Такое условие выдвигают экспоненты. Но в Екатеринбурге такой площадки сегодня просто нет», – говорит директор ОГУП «Инэкспо» (Екатеринбург) Александр Рыжков.

Согласно планам мэрии Екатеринбурга, общая площадь Международного выставочного центра составит 104 тыс. кв. м. В его состав должны войти открытые и закрытые выставочные павильоны, современный конгресс-центр (сегодня в России и странах СНГ нет комплексов, отвечающих требованиям проведения конгрессов), а также соответствующая мировому уровню инфраструктура – пресс-центры, офисные помещения, культурно-развлекательные заведения, предприятия общественного питания, гостиницы. «Первая площадь объекта составит 30 тыс. кв. м, объем инвестиций – 50 млн. долларов», – заявлялось чиновниками горадминистрации.

В прошлом году проектом заинтересовались областные власти. Губернатор Свердловской области Эдуард Россель привлек к его реализации холдинговую компанию «Лидер». Эта компания предложила перенести место сооружения МВЦ с участка в районе улицы Машинной на новую кольцовскую дорогу. Свое решение она объяснила так: выставочный центр рядом с ЦПКиО «зажат со всех сторон и не сможет развиваться. А на новой кольцовской дороге объект будет находиться рядом с аэропортом, железной дорогой и автодорожной развязкой, что дает возможность продолжить строительство новых выставочных площадей». Областные власти предположили, что общая площадь МВЦ в перспективе достигнет 400 тыс. кв. м. Как заявил в связи с этим пресс-секретарь главы Екатеринбурга Константин Пудов, «Лидер» собрался строить какой-то другой выставочный центр, а в сооружении нашего он принимать участие не будет». После этого даже ходили разговоры о том, что будут строиться два международных выставочных центра – «прообластной» и «промэрский».

В этом году областным и городским властям удалось достичь компромисса. Было решено, что центр будет построен на первоначальном месте, а его застройщиком выступит все-таки «Лидер». Тем не менее в проект были внесены некоторые коррективы: в МВЦ запланировали размещение зала для выступлений Уральского филармонического оркестра на 1200–1500 мест и постоянно действующей экспозиции Музея камня. Впрочем, были решены не все спорные моменты. Поэтому компания «Лидер» предложила создать межведомственную рабочую комиссию, куда вошли бы представители областных и городских структур. Эдуард Россель поддержал это предложение. Конкретнее о спорных моментах обе стороны говорить отказываются.

Хотя строительство МВЦ пока не началось, выставочные операторы в соседних регионах уже с беспокойством воспринимают этот проект. «Если такой комплекс в Екатеринбурге появится, общенациональных выставок Южному Уралу не видать», – считает начальник отдела маркетинга ГП «Восточные ворота» (Челябинск) Андрей Ваганов. Впрочем, опрошенные выставочные операторы скептически относятся к реализации этого масштабного проекта, указывая на то, что планы по строительству МВЦ декларируются властями не первый год. «Городские и областные власти регулярно говорят, что есть проекты строительства выставочных комплексов. Но реальных результатов я не вижу», – сказала председатель совета директоров «Уралэкспоцентра» Елена Скорикова. Что ж, как говорится, поживем – увидим.