Борьба с водолеями

По действующему законодательству счетчики воды должны были появиться во всех квартирах еще до конца прошлого года. Однако санкций за неисполнение этого закона нет, и поэтому многие граждане эту норму проигнорировали. На начало этого года в Москве около 1 млн. квартир не были оснащены счетчиками учета воды. Законодательство также предписывает собственникам квартир, не оборудованных счетчиками, уведомлять управляющие компании, если их гости задерживаются в доме дольше, чем на пять дней. Это нужно, чтобы сделать пересчет коммунальных платежей, исходя из количества гостей и расходуемой ими воды. Как утверждают в департаменте ЖКХ и благоустройства, большинство граждан эту норму также игнорируют.

Теперь управляющие компании могут взяться за выявление нарушителей самостоятельно. Департамент ЖКХ и благоустройства издал распоряжение, позволяющее управляющей организации выявлять незарегистрированных жителей, если собрание собственников помещений наделит ее такими полномочиями. Проводить поиск нарушителей может специальная комиссия, состоящая из представителя управляющей компании, участкового и двух независимых свидетелей. Проверку следует осуществлять не менее 2 раз в месяц – не позднее 10 дней с начала и 10 дней до окончания расчетного периода. Она коснется только тех квартир, в которых не установлены счетчики на воду.

Сейчас расход воды распределяется по квартирам жилого дома. То есть за тех, кто не зарегистрирован по месту жительства, платят соседи. В департаменте ЖКХ и благоустройства рассказали «НИ», что распоряжение приняли после многочисленных жалоб жильцов, вынужденных переплачивать за воду, которую потребляют их незарегистрированные соседи. В департаменте называют проверку «крайней мерой, призванной обезопасить права граждан, не желающих платить за кучу незарегистрированных соседей».

«Чем меньше остается квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, тем больше их жителям приходится платить за воду. Вся израсходованная вода, за вычетом той, что потратили и оплатили обладатели счетчиков, ложится теперь на их кошельки», – поясняет заместитель руководителя ГУ ИС района Лианозово Валерий Храпов. Он отмечает, что те, кто не имеет счетчиков, не особо экономят воду. Кроме того, обычно не ставят счетчиков в квартирах, которые сдаются. Зарегистрирован там обычно один человек, а водой пользуются, как правило, много.

Таким образом, принуждают к установке счетчиков воды, отнюдь не власть, а прагматичные соседи, которые этим воспользовались. Остальных могут ждать высокие тарифы. Как сказал на днях руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников, «сейчас наступает время, когда мы должны отказаться от фактически навязываемых нам жилищно-коммунальных услуг, и пришла пора непосредственного участия горожан в определении целесообразности проведения тех или иных видов работ, их стоимости и качества». Г-н Решетников отмечает, что те граждане, у которых установлен счетчик, обычно потребляют меньше воды, чем заложено в нормативах (130 и 175 литров соответственно). Их платежи существенно сокращаются. Хотя установка счетчиков обходится в 4–5 тыс. рублей, экономия может достигать 60 %, а окупаемость счетчиков учета воды составит 3–4 месяца.