Очередь растянется на десятилетия

Во втором чтении главный жилищный документ мог бы быть принят еще летом. Но слишком много претензий к нему было и у федеральных депутатов, и у их коллег из регионов. Количество предложенных поправок говорит само за себя – более 2 тыс. Из них 500 отклонили сразу, а около 400 все же были внесены в законопроект.

Принципиальной стала поправка, допускающая внеочередное предоставление жилья. Сейчас, по действующему ЖК РСФСР от 1983 года, бесплатную квартиру россияне могут получить на общих основаниях, в числе первоочередников или вообще вне очереди. Редакция нового кодекса, принятая в первом чтении, отменяла перво- и внеочередное право получения жилья. Бесплатные метры должны были предоставляться только «малоимущему гражданину, признанному по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимся в жилом помещении». И никаких льготников.

Оппонентов у такого подхода было предостаточно. В результате принятая в пятницу редакция законопроекта пополнилась положением, согласно которому бесплатное жилье вне очереди могут получить дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, и те, чье жилье признано непригодным для проживания.

От изменений в кодексе пострадают прежде всего те, кто стоит в очереди на общих основаниях. Теперь им придется пропустить вперед льготников и только потом (если останутся квартиры) надеяться на бесплатные метры для себя. Ждать, скорее всего, придется долго. В Москве, например, в последние годы подавляющее большинство социальных квартир получают первоочередники и внеочередники, остальным жилье достается по остаточному принципу. Так, из 8 тыс. квартир, выделенных в прошлом году, на нельготников пришлось меньше сотни. В итоге общая очередь длится в столице 11–12 лет, тогда как льготная 6–8 лет.

В России ежегодно вводится немногим более 400 тыс. квартир, среди них муниципальных – несколько десятков тысяч. На получение бесплатного жилья, по оценке Федерального агентства по строительству и ЖКХ, претендуют около 4,5 млн. семей. Новая редакция ЖК должна была сократить это число до 2,4–2,5 млн. При сегодняшних объемах строительства нынешние российские очередники должны были провести в ожидании не меньше 20 лет. Принятые поправки лишь усложнят ситуацию.