Кто последний?

По оценкам Федеральной регистрационной службы (ФРС), в Москве в I квартале этого года заявлений на перевод квартир в собственность граждан подано на 70% больше, чем в первые три месяца прошлого года. Специалисты объясняют ажиотаж скорым окончанием срока бесплатной приватизации – по новому Жилищному кодексу после 31 декабря 2006 года желающим стать собственниками квартир придется выплачивать ее стоимость.

К тому же ажиотаж наложился на проблемы в самой ФРС. «Сейчас наблюдается значительный отток специалистов из службы регистрации по всей России», – сообщил «Новым Известиям» вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Константин Апрелев. Дело в том, что ФРС была создана в начале года в ходе административной реформы. Раньше в разных регионах правила регистрации различались, и это создавало дополнительные трудности желающим поменять свою квартиру на жилье в другом городе. Теперь все отдано в одни руки, и правила стали едиными. «Негатив» заключается в том, что штат регистраторов сократился в три раза.

К тому же большинство палат до сих пор не укомплектованы – зарплата сотрудников сократилась в пять раз, и рядовой регистратор получает всего 2 тыс. руб., а руководители – 5–8 тыс. Естественно, первыми уходят наиболее квалифицированные специалисты, которых с радостью возьмут на работу риелторские фирмы. По словам вице-президента РГР, гильдия уже до конца мая предложит администрации президента свои рекомендации по улучшению работы Росрегистрации. Финансовые проблемы, считает г-н Апрелев, удастся решить, если регистраторы получат возможность самостоятельно распоряжаться частью заработанных денег.

В Москве бесплатная приватизация за деньги – дело не новое. В столице уже сравнительно давно действует ОАО «Мосжилрегистрация», принадлежащая правительству Москвы. В новых условиях ФРС разрешила ей и дальше заниматься подготовкой документов для приватизации. «Пока у нас нет иных способов сократить очереди», – говорит руководитель Главного управления ФРС по Москве Александр Буксман. Как сообщили «НИ» в «Мосжилрегистрации», подготовить у них документы со сроком оформления в 30 календарных дней стоит 2 тыс. 985 руб. Месяц – это определенный законом единый срок регистрации. Однако если заплатить 4 тыс. 670 руб., можно управиться и за 10 дней. Однако, как сообщили «НИ» столичные коммерсанты от приватизации, укороченный срок возможен только при условии, что «все представленные документы будут соответствовать закону».

На сегодняшний день в Москве уже приватизировано 75% жилья. Как сообщили «НИ» специалисты «Мосжилрегистрации», причин для паники нет – мощностей, чтобы в срок подготовить документы на оставшиеся 25%, хватит. Хватило бы денег.