Posted 20 марта 2007,, 21:00

Published 20 марта 2007,, 21:00

Modified 8 марта, 08:45

Updated 8 марта, 08:45

Под крышей дома твоего

20 марта 2007, 21:00
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о том, что в Юго-Восточном округе столицы на 15 нежилых домах будут сооружены надстройки, где разместятся малые предприятия. Так власти города решили поддержать малый бизнес. Предприниматели благодарны за заботу, но реально почувствовать ее смогут лишь избранные.

Как рассказал «НИ» начальник управления финансовой и имущественной поддержки департамента поддержки и развития малого предпринимательства Москвы Илья Власов, «соответствующий проект был разработан для того, чтобы обеспечить предприятия малого бизнеса офисными, складскими и производственными помещениями». По словам столичных чиновников, проблема нехватки площадей для предпринимателей сейчас стоит очень остро. Эксперимент с надстройками будет проводиться в Юго-Восточном округе, уже известен примерный перечень зданий. Так, необходимая реконструкция предполагается по Волгоградскому проспекту, дом № 163, корпус 3; улице Верхние Поля, дом № 34, корпус 3; улице Братиславская, дом № 32 и дом № 10, корпус 2; Марьинскому бульвару, дом № 13, дом № 1 и дом № 7; улице Донецкой, дом № 11; улице Привольная, дом № 5, корпус 5; Жулебинскому бульвару, дом № 36, корпус 3 и ряде других зданий.

По замыслу правительства Москвы, проект этот будет реализован в течение 2007–08 годов, причем надстройки городских зданий будут возведены за счет частных инвесторов. В столичной администрации поясняют, что реконструкция не помешает рабочему процессу в тех предприятиях, которые в этих зданиях уже арендуют офисы, – никаких неожиданных отселений она не повлечет.

Это не первая попытка города решить «квартирный вопрос» предпринимателей. В сентябре 2006 года Юрий Лужков поддержал идею строительства на юге Москвы центра малого бизнеса. По замыслу столичных архитекторов, в Нагатинской пойме на площади 380–400 га должен был разместиться комплекс административных, офисных и жилых помещений общей площадью 6,5 млн. кв. метров. Однако Общественный архитектурный совет при мэре Москвы отложил рассмотрение этого вопроса на более поздний и пока не определенный срок.

Ранее, в 2004 году, градоначальник обещал, что на востоке мегаполиса появится производственно-технологическая зона для работы малых предприятий. На территории площадью 2 га предполагалось построить новые помещения для бизнеса, работающего в производственной и инновационной сферах. Многие годы во властных городских коридорах говорят о создании мощного бизнес-инкубатора.

Малые предприниматели с нетерпением ждут реализации этих проектов. Те, кто занимается логистикой, перевозкой и мелким производством, двумя руками за большую промзону. Те же, кому приходится возиться с делами бумажными, – за центр малого бизнеса. Но 15 чердаков вряд ли решат проблему. «В Москве ежедневно регистрируется от 300 до 400 фирм, в неделю это около 2 тыс., а в год более 100 тыс., – рассказал «НИ» ведущий аналитик консалтинговой компании Абрам Кац. – Если учесть, что половина из них – фирмы-однодневки, в сухом остатке все равно остается несколько десятков тысяч предприятий малого бизнеса в год». Впрочем, отмечает эксперт, дело не только в нехватке стен, но еще и в ценовой политике арендодателей. «Аренда коммерческой недвижимости сегодня очень дорога, в то время как услуги предприятий малого бизнеса стоят, как правило, дешево, – поясняет г-н Кац. – К тому же арендодатели взяли за правило заключать договор аренды на 11 месяцев, чтобы при пролонгации повышать стоимость аренды». Вот это действительно головная боль малого предпринимательства.

"